賃貸のお悩み解決 – ページ 2

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

大家や管理会社が勝手に部屋に入るのは問題？無断立ち入りのルール

貸主や管理会社の無断立ち入りは原則許されないことを解説。緊急時など認められる例外、内見や点検で事前連絡が必要な理由、実際にされた時の対応をまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

契約書がない口約束の賃貸でも、賃貸借契約は成立し借地借家法の保護を受けられることを解説。出ていく必要がある場合（正当事由）と立退料の考え方をまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

残置物の撤去費用の負担を解説。前の入居者の残置物、自分の私物を残して退去した場合、貸主が勝手に処分できない原則とモデル条項の仕組みをまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

浴室・洗面所のカビの清掃責任を解説。通常の生活で生じたカビは借主の善管注意の問題、結露や構造が原因の場合は貸主側の対応になる違いをまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

新居の防犯チェックリストです。鍵交換の確認、ドア・窓の補助錠、インターホンと郵便受け、入居直後に行う防犯対策の基本をまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

退去立会いの流れと所要時間を解説。立会いでチェックされる場所、敷金精算書が届くまでの期間、立会い時の確認ポイントをまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

駅からの徒歩分数の表示ルールを解説。不動産の表示規約では徒歩1分＝80m、信号待ちや坂道は考慮されないこと、実際の歩行時間とのずれをまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

「子ども不可」「単身者限定」の条件が付く理由を解説。建物の構造・オーナーの事情など背景と、子育て世帯の探し方の工夫をまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

賃貸の申込を同時に複数出せるかを解説。物件ごとに申込が独立していること、優先順位の伝え方、承認後に他を断る手順をまとめました。

賃貸のお悩み解決 2026.10.30

年金収入のみで賃貸を借りる場合の審査の考え方を解説。年金額の確認書類、預貯金の組み合わせ、保証会社の扱い、URなどの選択肢をまとめました。