目黒区は、中目黒・自由が丘・学芸大学といった人気エリアを抱える区です。3LDKマンションの平均は48.1万円と高水準で、エリア選びが家計に直結します。
目黒区のファミリー相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 建物 | 1LDK-2K-2DK | 2LDK-3K-3DK | 3LDK-4K-4DK |
|---|---|---|---|
| マンション | 24.0万円 | 34.5万円 | 48.1万円 |
| アパート | 15.1万円 | 25.1万円 | 29.2万円 |
※区内全域の掲載物件の平均賃料（管理費等除く）。
子育て世帯のエリア選び
- 学芸大学・都立大学方面: 商店街と住宅地のバランスが良く、ファミリーに人気
- 自由が丘方面: おしゃれな街並みで、相場は高め
- 中目黒方面: 目黒川沿いの人気エリアで、ファミリー向け供給は少なめ
- 碑文谷・鷹番方面: 碑文谷公園があり、落ち着いた住宅地
学区の確認方法
小・中学校の指定校は住所で決まります。入りたい学校がある場合は、物件を決める前に、その住所の指定校を区の教育委員会のページで必ず確認してください。「駅に近い」だけでは学区は判断できません。
初期費用の目安
2LDKマンション家賃34.5万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約138〜173万円が目安です。
よくある質問
Q. 目黒区でファミリー向けが現実的なエリアはどこですか？
学芸大学・都立大学方面が、相場と暮らしやすさのバランスで中心です。自由が丘や中目黒は人気のぶん家賃が跳ね上がります。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。一人暮らし向けは「目黒区で一人暮らしする賃貸の家賃相場」も参考にしてください。