三軒茶屋は、東急田園都市線と世田谷線が使える世田谷区の駅です。渋谷まで約4分という近さと、商店街の下町情緒のある生活感が両立します。
三軒茶屋の家賃相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 建物 | ワンルーム | 1K-1DK | 1LDK-2K-2DK |
|---|---|---|---|
| マンション | 11.0万円 | 12.5万円 | 20.3万円 |
| アパート | 9.0万円 | 9.5万円 | 16.1万円 |
※掲載物件の平均賃料（管理費等除く）。
周辺駅との比較（マンション1K-1DK）
- 三軒茶屋 12.5万円
- 下北沢 12.7万円
- 渋谷 16.2万円
- 駒沢大学方面は同程度の水準
渋谷より3.5万円以上手頃で、所要時間は約4分です。渋谷の利便性を相場を抑えて使える代表的な駅です。
アクセス
- 渋谷まで約4分（田園都市線）
- 大手町まで半蔵門線直通で約23分
- 二子玉川まで約8分
生活環境と住み分け
- 駅前・茶沢通り: 商店街と飲食店が集まる。買い物・外食に便利で夜もにぎやか
- 太子堂・三宿方面: 住宅街寄りで落ち着いた環境
- 水害リスク: 台地側が中心だが、住所ごとにハザードマップポータルで確認してください
初期費用の目安
1Kマンション家賃12.5万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約50〜63万円が目安です。
よくある質問
Q. 三軒茶屋は一人暮らしの女性でも住みやすいですか？
商店街は人通りが多く明るいエリアです。太子堂方面の住宅街は落ち着いています。帰宅ルートの明るさを内見時に確認してください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。世田谷区全体の相場は「世田谷区で一人暮らしする賃貸の家賃相場」も参考にしてください。