金町は、JR常磐線各駅停車で千代田線へ直通する葛飾区の駅です。北千住まで約7分でありながら、相場は23区内でも手頃な水準です。
金町の家賃相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 建物 | ワンルーム | 1K-1DK | 1LDK-2K-2DK |
|---|---|---|---|
| マンション | 8.2万円 | 9.0万円 | 10.5万円 |
| アパート | 6.9万円 | 7.9万円 | 10.7万円 |
※掲載物件の平均賃料（管理費等除く）。
周辺駅との比較（マンション1K-1DK）
- 金町 9.0万円
- 亀有 9.6万円
- 綾瀬 9.5万円
- 青砥 9.3万円
- 新小岩 10.5万円
北千住・都心方面へ出やすい駅の中では手頃な部類です。京成金町駅も徒歩圏で、押上方面への路線も使えます。
アクセス
- 北千住まで約7分（常磐線各駅停車）
- 大手町まで千代田線直通で約26分
- 上野へは北千住などで乗り換えて約20分が目安
生活環境と住み分け
- 駅前: 商店街とスーパーがあり、日常の買い物に困らない
- 水元公園方面: 緑が多く落ち着いた住宅地
- 水害リスク: 江戸川に近い低地のため、契約前にハザードマップポータルで浸水想定と避難先を確認してください
初期費用の目安
1Kマンション家賃9万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約36〜45万円が目安です。
よくある質問
Q. 金町は一人暮らしの女性でも住みやすいですか？
駅前は人通りがあり、住宅街も落ち着いています。低地のため、部屋選びでは階数とハザード確認もあわせて行ってください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。葛飾区全体の相場は「葛飾区で一人暮らしする賃貸の家賃相場」も参考にしてください。