葛西は、東京メトロ東西線で大手町まで約16分の江戸川区の駅です。都心への近さに対して相場が手頃で、葛西臨海公園も近い生活しやすいエリアです。
葛西の家賃相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 建物 | ワンルーム | 1K-1DK | 1LDK-2K-2DK |
|---|---|---|---|
| マンション | 7.1万円 | 9.3万円 | 16.8万円 |
| アパート | 6.7万円 | 8.3万円 | 12.9万円 |
※掲載物件の平均賃料（管理費等除く）。
周辺駅との比較（マンション1K-1DK）
- 葛西 9.3万円
- 西葛西 9.7万円
- 船堀 9.4万円
- 小岩 9.7万円
- 平井 10.3万円
西葛西よりやや手頃です。東西線の快速停車駅で、都心通勤の利便性も保てます。
アクセス
- 大手町まで約16分、日本橋まで約14分（東西線）
- 新宿まで約31分
- 西船橋まで約15分
生活環境と住み分け
- 駅前・環七沿い: 商業施設と商店が集まり、買い物に便利
- 南葛西・臨海町方面: 住宅街と公園が多く、落ち着いた環境
- 水害リスク: 低地のため、契約前にハザードマップポータルで浸水想定と避難先を確認し、2階以上の部屋も検討してください
初期費用の目安
1Kマンション家賃9.5万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約38〜48万円が目安です。
よくある質問
Q. 葛西は一人暮らしの女性でも住みやすいですか？
駅前は明るく、住宅街も落ち着いています。低地のため、部屋選びでは階数とハザード確認もあわせて行ってください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。江戸川区全体の相場は「江戸川区で一人暮らしする賃貸の家賃相場」も参考にしてください。