亀有は、JR常磐線各駅停車で千代田線へ直通する葛飾区の駅です。下町の商店街が充実し、北千住まで約5分という近さに対して相場は手頃です。
亀有の家賃相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 建物 | ワンルーム | 1K-1DK | 1LDK-2K-2DK |
|---|---|---|---|
| マンション | 8.5万円 | 9.6万円 | 13.1万円 |
| アパート | 6.9万円 | 7.8万円 | 11.9万円 |
※掲載物件の平均賃料（管理費等除く）。
周辺駅との比較（マンション1K-1DK）
- 亀有 9.6万円
- 金町 9.0万円
- 綾瀬 9.5万円
- 青砥 9.3万円
- 新小岩 10.5万円
金町より少し高めですが、商業施設と商店街の充実度は亀有が上です。生活利便性を取るか、相場を取るかの選択になります。
アクセス
- 北千住まで約5分（常磐線各駅停車）
- 大手町まで千代田線直通で約24分
- 綾瀬まで約3分
生活環境と住み分け
- 北口: 大型商業施設があり、買い物の便が良い
- 南口: 商店街と住宅街が広がり、下町らしい生活感がある
- 水害リスク: 中川・綾瀬川に近い低地のため、契約前にハザードマップポータルで浸水想定と避難先を確認してください
初期費用の目安
1Kマンション家賃9.5万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約38〜48万円が目安です。
よくある質問
Q. 亀有は一人暮らしの女性でも住みやすいですか？
商店街は人通りが多く、駅前も明るいエリアです。低地のため、部屋選びでは階数とハザード確認もあわせて行ってください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。葛飾区全体の相場は「葛飾区で一人暮らしする賃貸の家賃相場」も参考にしてください。