江東区で一人暮らしする賃貸の家賃相場｜1K・ワンルームはいくら？駅別の目安と初期費用

江東区は、豊洲などの湾岸エリアと、門前仲町・亀戸などの下町エリアで性格が大きく分かれます。一人暮らしの1K・1DK（マンション）は、亀戸の12万円台から豊洲・門前仲町の13万円台が中心帯です。

駅別の相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）

駅	マンションワンルーム	マンション 1K-1DK	マンション 1LDK-2K-2DK	アパートワンルーム	アパート 1K-1DK	アパート 1LDK-2K-2DK
豊洲	16.3万円	13.5万円	18.9万円	7.6万円	―（算出なし）	―（算出なし）
門前仲町	13.1万円	13.5万円	19.0万円	8.2万円	8.2万円	13.6万円
清澄白河	12.8万円	13.4万円	19.2万円	8.2万円	10.1万円	17.0万円
亀戸	11.4万円	12.4万円	17.5万円	7.3万円	8.7万円	13.4万円
森下	11.7万円	12.9万円	19.3万円	7.2万円	11.0万円	17.5万円

※goo住宅・不動産の駅別相場ページ（2026年10月更新、亀戸は7月更新）掲載物件の平均賃料、管理費等は含みません。「算出なし」は掲載物件数が少なく相場が算出されていない区分です。

豊洲: 有楽町線とゆりかもめの湾岸タワーマンションエリア。相場は区内最高水準で、アパートの供給は限られます
門前仲町・清澄白河・森下: 深川の下町。大江戸線・半蔵門線・東西線で大手町まで約10分前後の近さが魅力です
亀戸: JR総武線で秋葉原・新宿方面へ。下町商店街が残り、相場は区内で抑えめです
水害・地盤の注意: 区の広い範囲が河川と海に囲まれた低地・埋立地です。ハザードマップポータルで洪水・高潮の浸水想定を確認し、契約前に避難計画まで把握してください

1Kマンション家賃13万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約52〜65万円が目安です。

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監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。