墨田区で一人暮らしする賃貸の家賃相場｜1K・ワンルームはいくら？駅別の目安と初期費用

墨田区は、錦糸町・押上（東京スカイツリー）・両国を擁し、東京駅・秋葉原方面へのアクセスが良い下町エリアです。一人暮らしの1K・1DK（マンション）は、曳舟・東向島で11万円台、錦糸町で12万円台後半が中心帯です。

駅別の相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）

駅	マンションワンルーム	マンション 1K-1DK	マンション 1LDK-2K-2DK	アパートワンルーム	アパート 1K-1DK	アパート 1LDK-2K-2DK
錦糸町	11.6万円	12.7万円	18.9万円	6.5万円	9.7万円	16.9万円
押上	10.7万円	12.0万円	18.2万円	7.5万円	9.3万円	15.1万円
両国	11.2万円	12.7万円	19.0万円	―（算出なし）	―（算出なし）	15.8万円
曳舟	9.5万円	11.6万円	16.4万円	7.1万円	8.9万円	14.4万円
東向島	9.0万円	10.9万円	15.7万円	7.9万円	9.0万円	12.1万円

※goo住宅・不動産の駅別相場ページ（2026年10月更新）掲載物件の平均賃料、管理費等は含みません。「算出なし」は掲載物件数が少なく相場が算出されていない区分です。

錦糸町: JR総武線と半蔵門線が使え、東京駅まで約8分、秋葉原まで約5分。商業施設が集まる区内最大のターミナルです
押上: スカイツリーの足元。半蔵門線・浅草線などで渋谷・浅草方面へ。駅前は観光、少し離れると住宅街です
曳舟・東向島: 相場が下がるエリア。落ち着いた下町の住宅街で、押上・浅草へのアクセスも良好です
水害リスク: 区の多くは隅田川・荒川に挟まれた低地で、海抜が低い地域が広がります。契約前にハザードマップポータルで浸水想定と避難先を必ず確認し、2階以上の部屋も検討してください

1Kマンション家賃12万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約48〜60万円が目安です。

墨田区で予算に合う物件の絞り方を案内します

「墨田区・家賃上限・入居希望時期」をLINEで送ってください。売り込みの電話はしません。

1Kマンションで月1万円前後の差があります。通勤の利便性は錦糸町、相場の安さと静かさは曳舟寄りです。

ハザードも含めた駅選びを案内します

「希望エリア・家賃上限・入居希望時期」の3点を送ってください。売り込みの電話はしません。

監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。