目黒区は、東横線沿線を中心に人気の高い住宅地が並ぶエリアです。一人暮らしの1K・1DK（マンション）は、学芸大学・都立大学の12万円台〜中目黒の15万円台が中心帯です。
駅別の相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 駅 | マンション ワンルーム | マンション 1K-1DK | マンション 1LDK-2K-2DK | アパート ワンルーム | アパート 1K-1DK | アパート 1LDK-2K-2DK |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中目黒 | 14.2万円 | 15.4万円 | 25.3万円 | 8.6万円 | 10.0万円 | 15.9万円 |
| 自由が丘 | 12.1万円 | 13.6万円 | 23.0万円 | 11.9万円 | 9.3万円 | 15.6万円 |
| 都立大学 | 11.8万円 | 12.8万円 | 22.4万円 | 11.2万円 | 9.4万円 | 14.7万円 |
| 学芸大学 | 11.9万円 | 12.7万円 | 21.4万円 | 8.3万円 | 9.8万円 | 14.8万円 |
| 祐天寺 | 12.4万円 | 13.4万円 | 22.0万円 | 8.3万円 | 9.6万円 | 15.1万円 |
※goo住宅・不動産の駅別相場ページ（2026年10月更新）掲載物件の平均賃料、管理費等は含みません。
エリアの特徴とアクセス
- 中目黒: 東横線と日比谷線が交わり、渋谷まで約4分、恵比寿まで約2分。目黒川沿いの人気エリアで相場は区内最高水準です
- 自由が丘: 東横線と大井町線の交わる商業と住宅の街。おしゃれな街並みで、単身向けの供給もあります
- 学芸大学・都立大学: 商店街のある生活エリア。渋谷まで約10〜13分で、相場は中目黒より抑えめです
- 祐天寺: 中目黒の隣駅で、落ち着いた住宅街。相場は中目黒より一段下がります
- 水害リスク: 目黒川沿いの低地は浸水想定の確認を。区の多くは台地上で比較的安定しています
初期費用の目安
1Kマンション家賃13.5万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約54〜68万円が目安です。
よくある質問
Q. 中目黒と祐天寺ではどちらが一人暮らし向きですか？
利便性と街の魅力は中目黒、相場と静かさは祐天寺。隣駅同士なので、勤務地と予算で選んで大丈夫です。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。