葛飾区は、23区で最もファミリー向けの相場が手頃な区のひとつです。マンション3LDKの平均が17.2万円と、都心部では考えにくい水準で広い部屋が借りられます。
葛飾区のファミリー相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 建物 | 1LDK-2K-2DK | 2LDK-3K-3DK | 3LDK-4K-4DK |
|---|---|---|---|
| マンション | 11.9万円 | 16.5万円 | 17.2万円 |
| アパート | 11.8万円 | 15.8万円 | 19.4万円 |
※区内全域の掲載物件の平均賃料（管理費等除く）。
子育て世帯のエリア選び
- 金町方面: 水元公園が近く、駅前の買い物も便利
- 亀有方面: 商店街が充実した生活圏
- 青砥・立石方面: 京成線で都心へ出やすく、相場も手頃
- 柴又方面: 観光と下町の風情があり、落ち着いた住宅地
学区の確認方法
小・中学校の指定校は住所で決まります。入りたい学校がある場合は、物件を決める前に、その住所の指定校を区の教育委員会のページで必ず確認してください。「駅に近い」だけでは学区は判断できません。
初期費用の目安
2LDKマンション家賃16.5万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約66〜83万円が目安です。
よくある質問
Q. 葛飾区でファミリーに人気のエリアはどこですか？
公園の近さで金町、商店街と生活のしやすさで亀有が選ばれています。通勤先と学区で絞るのがおすすめです。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。一人暮らし向けは「葛飾区で一人暮らしする賃貸の家賃相場」も参考にしてください。