町名「足立」は五反野駅と小菅駅の間に広がる住宅地です。区名と同じ名前のため混同されやすい町ですが、生活圏は五反野・小菅の周辺にあります。
結論｜足立で安全に住む3条件
- 使う駅（五反野・小菅）と帰宅ルートを先に決める
- 2階以上＋オートロック＋モニター付きインターホンを必須にする
- ハザードマップで住所を確認する（荒川に近い低地のため）
五反野駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.5万円 | 6.8万円 |
| 1K・1DK | 9.2万円 | 7.6万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 13.2万円 | 11.8万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。足立の最寄りは五反野駅・小菅駅で、相場は五反野駅を目安に掲載します。
安全面の根拠
- 五反野駅は北千住まで約7分、小菅駅は北千住の隣駅。どちらの方面にも出られる
- 国道4号沿いは人通りと店舗がある。夜は明るい通りに寄せる
- 町内は住宅街で夜は静か。帰宅ルートは事前に確認する
- 共用部の管理状態（照明・ゴミ置き場）を内見で確認する
ハザード
足立は荒川に近く、浸水想定エリアを含みます。国土交通省「ハザードマップポータルサイト」で住所を確認し、2階以上を選ぶのが基本です。
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よくある質問
Q. 町名「足立」と足立区はどう違うのですか？
「足立」は区内の町名のひとつで、五反野・小菅周辺の生活圏です。区全体の情報ではなく、この町周辺の賃貸事情として読んでください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。