町名「足立」は五反野駅と小菅駅の2駅が使える住宅地です。北千住が近く、通勤の選択肢が広いエリアです。
条件の優先順位
- 防犯: 2階以上・オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス
- 生活: 買い物は五反野・北千住方面が中心。町内は落ち着いた住宅街
- 通勤: 五反野・小菅から北千住へ数分。北千住で各線に乗り換える
五反野駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.5万円 | 6.8万円 |
| 1K・1DK | 9.2万円 | 7.6万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 13.2万円 | 11.8万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。足立の最寄りは五反野駅・小菅駅で、相場は五反野駅を目安に掲載します。
内見チェックリスト
- 帰宅ルートに街灯と人通りがあるか（夜の時間帯に確認）
- ゴミ置き場・共用部の管理状態
- 室内の収納と洗濯機置き場の位置
- ハザード: 荒川に近い低地のため、住所の浸水想定を必ず確認する
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よくある質問
Q. 町名「足立」と足立区はどう違うのですか？
「足立」は区内の町名のひとつで、五反野・小菅周辺の生活圏です。区全体の情報ではなく、この町周辺の賃貸事情として読んでください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。