竹の塚の相場は、アパートのワンルーム・1Kが7.3万円、マンションのワンルームが8.6万円（goo住宅・不動産、2026年10月確認）。中間の家賃7.5万円のケースで、初期費用の内訳と抑え方を見ます。
初期費用の内訳（家賃7.5万円のケース）
| 項目 | 目安 | 金額の例 |
|---|---|---|
| 敷金 | 家賃の0〜1か月 | 0〜7.5万円 |
| 礼金 | 家賃の0〜1か月 | 0〜7.5万円 |
| 仲介手数料 | 家賃の0.5〜1か月＋税（法定上限あり） | 4.1〜8.3万円 |
| 前家賃 | 約1か月分 | 約7.5万円 |
| 保証会社料 | 初回は家賃等の50〜100% | 3.8〜7.5万円 |
| 鍵交換代・火災保険ほか | 実費・定額 | 3〜5万円 |
| 合計の目安 | 家賃の4〜5か月分 | 30〜38万円 |
※一般的な目安です。費用構造の詳しい説明（仲介手数料の上限、フリーレントの実質計算）は西新井の記事と共通です: 西新井で初期費用を抑える賃貸の探し方｜費用の内訳と確認ポイント。
竹の塚で費用を見るときのポイント
- 新しめの物件は礼金ありの設定も多いため、「礼金なしの築古」と「礼金ありの築浅」を2年総額で比べる
- 任意オプション（抗菌施工・24時間サポートなど）の要否を見積もりで確認する
- 敷金・礼金ゼロは短期解約違約金の有無を必ず確認する
よくある質問
Q. 竹の塚と西新井で初期費用は変わりますか？
費用の仕組みは同じで、差は家賃水準から来ます。両駅とも家賃7〜8万円台が中心のため、初期費用の目安も30万円台で近い水準です。
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監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。仲介手数料の上限は宅地建物取引業法に基づく一般的な説明です。