家賃の支払いは、毎月同じ日に繰り返される最も大きな支出です。一度の残高不足でも「滞納」として記録されるため、仕組みで管理することが大切です。
支払いの基本パターン
- 前家賃制: 翌月分を当月末日（27日などの引き落とし日が多い）までに支払うのが一般的です
- 引き落とし日は管理会社・保証会社の定めで、変更できない場合が多い
- 振込の場合は、支払期限（月末など）と手数料の負担を確認してください
給料日とずれる場合の対処
- 家賃専用の口座を作り、給料日に家賃分を先に移す方法が確実です
- 引き落とし日の前日に残高を確認する習慣を、カレンダーの繰り返し予定で仕組み化する
- 残高不足で引き落としができなかった場合は、判明した時点で管理会社へ連絡し、振込で速やかに支払うこと。連絡の有無が信頼の評価を分けます
- 共益費や保証料の更新など、毎月以外の支出も同じ口座で管理すると漏れが減ります
よくある質問
Q. 引き落としができなかったことは、次の引っ越しの審査に影響しますか？
その物件の管理会社・保証会社の記録として残ります。保証会社が同じ系列の場合、次の審査に影響することがあります。1回でも速やかな連絡と支払いで、記録の印象は変わります。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。支払い日は契約書と保証会社の案内を確認してください。