竹の塚は、駅の高架化と周辺の整備で「新しくなっている街」です。初めての一人暮らしでは、物件の新しさと管理の行き届きやすさが安心感に直結します。予算の組み立てから見ていきます。
予算の組み立て
家賃は手取りの3分の1以内が目安です。竹の塚の相場は、アパートのワンルーム・1Kが約7.3万円、マンションのワンルーム約8.6万円、1K約8.9万円（goo住宅・不動産、2026年10月確認）。手取り20万円なら6.5万円前後までが堅実ですが、竹の塚はアパートの1Kが7万円台前半からあるため、駅徒歩を少し広げれば安全条件と両立させやすいエリアです。初期費用は家賃の4〜5か月分（30万円台前半〜）を見ておいてください（内訳は竹の塚で初期費用を抑える）。
初めての暮らしで外せない条件
- 2階以上・オートロック・モニター付きインターホン: 防犯の基本セット
- 宅配ボックス: 対面受け取りを減らせる。新しめの物件では標準装備も多い
- 帰宅ルート: 駅前商店街と大通りの灯りが続く道かどうか
- 室内洗濯機置き場・浴室乾燥機: 洗濯物の外干しを避けられる
安全面の詳しい見方: 竹の塚で女性の一人暮らし｜治安の見方と安全な部屋の条件。
内見チェック（竹の塚版）
- 駅の高架下や駅前広場を通る帰宅ルートの明るさ（夕方以降）
- 共用部の清掃とゴミ置き場の状態
- 新しい建物でも、窓の向きによる日当たりと隣棟との距離
- スマホの電波、洗濯機置き場のサイズ、コンセントの位置
生活イメージ
イトーヨーカドー竹の塚店と駅前商店街で日常の買い物が済み、北千住まで約8分。休日は北千住や浅草方面へも出やすい位置です。駅の全体像は竹の塚駅ガイドをご覧ください。
よくある質問
Q. 竹の塚は各駅停車しか止まらなくて不便ですか？
北千住まで約8分で主要路線に接続できます。総所要時間で見れば都心への通勤は十分に成り立ちます。
Q. 親と一緒に内見できますか？
できます。初めての契約では家族と共有しておく方が安心です。日程調整の際に伝えてください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。