五反田は、JR山手線と東急池上線、都営浅草線が使える品川区の駅です。オフィスと飲食店が集まる働く街で、都心各所へのアクセスが良いエリアです。
五反田の家賃相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 建物 | ワンルーム | 1K-1DK | 1LDK-2K-2DK |
|---|---|---|---|
| マンション | 13.4万円 | 13.0万円 | 24.4万円 |
| アパート | 9.9万円 | 11.4万円 | 14.1万円 |
※掲載物件の平均賃料（管理費等除く）。
周辺駅との比較（マンション1K-1DK）
- 五反田 13.0万円
- 目黒 15.2万円
- 大井町 13.4万円
- 武蔵小山 13.2万円
- 品川は同水準〜高水準
目黒より2万円前後手頃で、目黒までは約3分です。山手線の利便性を相場を抑えて使えます。
アクセス
- 品川まで約6分、渋谷まで約9分（山手線）
- 東京駅まで約17分
- 浅草線で大門・日本橋方面へ、池上線で蒲田方面へ直通
生活環境と住み分け
- 東口: オフィスと飲食店が集まる。夜もにぎやか
- 西口・西五反田の住宅街側: 一本入ると落ち着いた環境
- 水害リスク: 目黒川沿いの低地があるため、住所ごとにハザードマップポータルで確認してください
初期費用の目安
1Kマンション家賃13万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約52〜65万円が目安です。
よくある質問
Q. 五反田は一人暮らしの女性でも住みやすいですか？
駅前はオフィス街で人通りが多いエリアです。住むなら西五反田の住宅街側が落ち着きます。帰宅ルートの明るさを内見時に確認してください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。品川区全体の相場は「品川区で一人暮らしする賃貸の家賃相場」も参考にしてください。