錦糸町は、JR総武線と東京メトロ半蔵門線が交わる、墨田区最大のターミナルです。東京駅まで約8分という近さのわりに相場は都心部より抑えめで、商業施設も充実しています。
錦糸町の家賃相場（goo住宅・不動産、2026年10月確認）
| 建物 | ワンルーム | 1K-1DK | 1LDK-2K-2DK |
|---|---|---|---|
| マンション | 11.6万円 | 12.7万円 | 18.9万円 |
| アパート | 6.5万円 | 9.7万円 | 16.9万円 |
※掲載物件の平均賃料（管理費等除く）。
周辺駅との比較（マンション1K-1DK）
- 錦糸町 12.7万円
- 両国 12.7万円
- 亀戸 12.4万円
- 押上 12.0万円
- 新小岩 10.5万円
総武線沿線では、都心に近づくほど相場が上がります。錦糸町は「東京駅まで10分以内」と「相場」のバランスが取れた駅です。
アクセス
- 東京駅まで約8分（総武線快速）
- 秋葉原まで約5分、新宿まで約19分
- 渋谷まで半蔵門線で約25分、押上・浅草方面も近い
生活環境と住み分け
- 北口: 大型商業施設と飲食店が集まるエリア。買い物の便は区内随一です
- 南口: 錦糸公園側で、住宅街寄りの落ち着いた環境です
- 水害リスク: 低地のため、契約前にハザードマップポータルで浸水想定と避難先を確認してください
初期費用の目安
1Kマンション家賃12.5万円の場合、初期費用は家賃の4〜5か月分で約50〜63万円が目安です。
よくある質問
Q. 錦糸町は一人暮らしの女性でも住みやすいですか？
南口の住宅街側は落ち着いており、駅前の明るい通りも多いエリアです。帰宅ルートの明るさを内見時に確認してください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場は確認時点の掲載物件の平均です。墨田区全体の相場は「墨田区で一人暮らしする賃貸の家賃相場」も参考にしてください。