マンスリーマンションは、家具家電と光熱費込みで月単位に借りられる仕組みです。便利な反面、月額単価は通常賃貸より高く、「何か月住むか」で損得が逆転します。
費用の目安（都内のワンルームの例）
| 項目 | マンスリー | 通常賃貸（同じ立地の目安） |
|---|---|---|
| 月額 | 総額で12〜18万円程度（賃料・光熱費・清掃費等を含む表示が多い） | 家賃7〜9万円＋光熱費約1万円台 |
| 初期費用 | 申込金・清掃費程度で小さい | 家賃の4〜5か月分 |
| 家具家電 | 備え付け | 自分で用意 |
損得の分かれ目
- 目安として、3か月を超える利用では通常賃貸のほうが総額で安くなることが多いです（初期費用を月数で割って比較します）
- 1〜2か月の単身赴任・研修・工事期間中の仮住まいでは、マンスリーの手軽さが勝ります
- 契約は賃貸借ではなく「一時使用」の契約形態の場合があり、普通借家のような更新の保護はありません。契約書の形態を確認してください
- 光熱費は定額制が多く、使い放題ではない（上限超過で追加請求）物件もあります
よくある質問
Q. マンスリーに住民票は移せますか？
物件・運営会社の方針によります。長期利用で住民票が必要な場合は、契約前に可否を確認してください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。金額はエリア・物件による目安です。