東和は綾瀬駅から離れる分、同じ千代田線圏でも家賃が下がります。「大手町直通のまま、8万円以下」という探し方が成立しやすいエリアです。
結論｜8万円以下で現実的なのはこの範囲
- アパートのワンルーム〜1K（綾瀬平均7.0〜8.0万円）: 本命
- マンションのワンルーム（平均8.7万円）: 東和なら8万円以下も現実的
- マンションの1K（平均9.5万円）: 原則は上限超
綾瀬駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.7万円 | 7.0万円 |
| 1K・1DK | 9.5万円 | 8.0万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 13.1万円 | 12.1万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。
探し方のポイント
- 安全の下限（2階以上・オートロック・ハザード確認）は外さない: 東和で女性の一人暮らし｜綾瀬・北綾瀬の2駅圏の安全面
- 北綾瀬駅は千代田線の始発で座れる利点がある。通勤の快適さも条件に入れる
- 比較は「家賃＋共益費」の総額で行う
よくある質問
Q. 綾瀬駅まで徒歩だとどれくらいですか？
東和の西端で徒歩圏内、東側は北綾瀬駅や亀有駅の方が近い住所もあります。物件ごとに最寄り駅を確認してください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。