東和は綾瀬駅と北綾瀬駅の間に位置し、西は綾瀬、東は葛飾区の亀有にも近いエリアです。どちらの駅を使うかで帰宅ルートが変わるため、物件ごとに確認が必要です。
結論｜東和で安全に住む3条件
- 使う駅（綾瀬／北綾瀬）からの大通り軸ルートで帰宅できる物件を選ぶ
- 2階以上＋オートロック＋モニター付きインターホンを必須にする
- ハザードマップで住所を確認する（中川・綾瀬川に近い低地のため）
綾瀬駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.7万円 | 7.0万円 |
| 1K・1DK | 9.5万円 | 8.0万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 13.1万円 | 12.1万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。東和は駅から離れる分、平均より下の募集もあります。
安全面の根拠
- 管轄は西新井警察署。綾瀬駅・北綾瀬駅ともに駅前は人の往来がある
- 北綾瀬駅は千代田線の始発駅で、座って通勤できる利点がある
- 東和の住宅街は静かで、夜は通り沿いのルートが安心材料になる
- 共用部の管理状態（照明・ゴミ置き場）を内見で確認する
ハザード
東和は中川・綾瀬川に近く、浸水想定エリアを含みます。国土交通省「ハザードマップポータルサイト」で住所を確認し、2階以上を選ぶのが基本です。
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よくある質問
Q. 東和は亀有とどう関係しますか？
東和の東側は葛飾区亀有に隣接します。買い物は亀有方面を使う人も多く、常磐線の亀有駅が選択肢に入る住所もあります。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。