中央本町は足立区役所のある行政の中心で、最寄りは五反野駅です。区の中心部らしく生活利便性が高く、住宅街は落ち着いています。
結論｜中央本町で安全に住む3条件
- 五反野駅からの帰宅ルート（梅島寄り・竹の塚寄りのどちら側か）を先に決める
- 2階以上＋オートロック＋モニター付きインターホンを必須にする
- ハザードマップで住所を確認する（荒川に近い低地のため）
五反野駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.5万円 | 6.8万円 |
| 1K・1DK | 9.2万円 | 7.6万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 13.2万円 | 11.8万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。中央本町の最寄りは五反野駅で、相場は五反野駅を目安に掲載します。
安全面の根拠
- 五反野駅はスカイツリーラインの各駅停車で、北千住まで約7分
- 区役所周辺は区の中心部で、幹線沿いは人通りと店舗がある
- 住宅街は夜静かになるため、帰宅ルートは明るい通りに寄せる
- 共用部の管理状態（照明・ゴミ置き場）を内見で確認する
ハザード
中央本町は荒川に近く、浸水想定エリアを含みます。国土交通省「ハザードマップポータルサイト」で住所を確認し、2階以上を選ぶのが基本です。
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よくある質問
Q. 中央本町は足立区の中でも住みやすいですか？
区役所・図書館などの公共施設が集まり、生活利便性は高いエリアです。駅からの距離で物件の性格が変わるため、内見でルートを確認してください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。