江北は日暮里・舎人ライナーの江北駅・高野駅が使える住宅地です。使う駅で帰宅ルートが変わるため、安全面の前提として駅の選択が大切です。
結論｜江北で安全に住む3条件
- 使う駅（江北・高野）と帰宅ルートを先に決める
- 2階以上＋オートロック＋モニター付きインターホンを必須にする
- ハザードマップで住所を確認する（荒川に近い低地のため）
江北駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.5万円 | 6.3万円 |
| 1K・1DK | 8.2万円 | 7.2万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 11.3万円 | 11.2万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。江北の最寄りは江北駅・高野駅で、相場は江北駅を目安に掲載します。
安全面の根拠
- 江北駅・高野駅は日暮里・舎人ライナーで日暮里方面へ出られる。全駅ホームドアで深夜帯は運行が限られる
- 尾久橋通りなど幹線沿いは人通りがある。夜は明るい通りに寄せる
- 町内は住宅街で夜は静か。帰宅ルートは事前に確認する
- 共用部の管理状態（照明・ゴミ置き場）を内見で確認する
ハザード
江北は荒川に近く、浸水想定エリアを含みます。国土交通省「ハザードマップポータルサイト」で住所を確認し、2階以上を選ぶのが基本です。
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よくある質問
Q. ライナーの終電は早いですか？
日暮里・舎人ライナーは深夜帯の運行が限られます。夜遅い帰宅が多い場合は、バスで西新井方面へ出るルートも含めて検討してください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。