入谷は舎人ライナー沿線の中でも家賃が抑えめのエリアです。「日暮里まで約20分のまま、8万円以下」という探し方が成立します。
結論｜8万円以下で現実的なのはこの範囲
- アパートのワンルーム〜1K（舎人公園平均7.5〜7.7万円）: 本命
- マンションのワンルーム（平均8.4万円）: 入谷なら8万円以下も現実的
- マンションの1K（平均9.3万円）: 原則は上限超
舎人公園駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.4万円 | 7.5万円 |
| 1K・1DK | 9.3万円 | 7.7万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 11.5万円 | 10.5万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。入谷の最寄りは舎人駅（舎人公園駅の隣）で、その相場を目安として掲載します。
探し方のポイント
- 安全の下限（2階以上・オートロック・ハザード確認）は外さない: 入谷で女性の一人暮らし｜舎人駅圏の安全面の見方
- 比較は「家賃＋共益費」の総額で行う
よくある質問
Q. 入谷の買い物はどうですか？
舎人駅周辺と尾久橋通り沿いの店で日常がまかなえます。大きな買い物は舎人公園駅方面や西新井方面へ出る形です。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。