島根は、西新井大師西駅と西新井駅の2駅が使える住宅地です。相場の手頃さが特徴で、物件の条件さえ押さえれば女性の一人暮らしにも向きます。
おすすめ条件の優先順位
- 防犯: 2階以上・オートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス
- 生活: 買い物は西新井駅前が中心。町内は落ち着いた住宅街
- 通勤: 都心方面はライナーで日暮里へ、北千住方面は東武線と使い分ける
西新井大師西駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.2万円 | 6.5万円 |
| 1K・1DK | 8.9万円 | 7.2万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 11.1万円 | 9.7万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。
内見チェックリスト
- 帰宅ルートに街灯と人通りがあるか（夜の時間帯に確認）
- ゴミ置き場・共用部の管理状態
- 室内の収納と洗濯機置き場の位置
- ハザード: 荒川に近い低地のため、住所の浸水想定を必ず確認する
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よくある質問
Q. ライナーの終電は早いですか？
日暮里・舎人ライナーは深夜帯の運行が限られます。夜遅い帰宅が多い場合は、西新井駅側の物件を軸にしてください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。