舎人公園は、日暮里・舎人ライナーの舎人公園駅と都立舎人公園に面したエリアです。緑の近さが魅力ですが、夜の公園沿いのルートは物件ごとに確認が必要です。
結論｜舎人公園で安全に住む3条件
- 舎人公園駅と尾久橋通り軸のルートで帰宅できる物件を選ぶ（公園内を通る近道は夜に使わない）
- 2階以上＋オートロック＋モニター付きインターホンを必須にする
- ハザードマップで住所を確認する（荒川に近い低地のため）
舎人公園駅の家賃相場（間取り別）
| 間取り | マンション | アパート |
|---|---|---|
| ワンルーム | 8.4万円 | 7.5万円 |
| 1K・1DK | 9.3万円 | 7.7万円 |
| 1LDK・2K・2DK | 11.5万円 | 10.5万円 |
※goo住宅・不動産に掲載されている賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く、2026年10月確認）。
安全面の根拠
- 管轄は西新井警察署。駅前と尾久橋通り沿いは夜も街灯がある
- 日暮里・舎人ライナーは全駅にホームドアがあり、日暮里まで約20分
- 公園は昼の環境が良い一方、夜は人通りが減るため、帰宅は通り沿いに寄せる
- 共用部の管理状態（照明・ゴミ置き場）を内見で確認する
ハザード
舎人公園周辺は荒川に近く、浸水想定エリアを含みます。国土交通省「ハザードマップポータルサイト」で住所を確認し、2階以上を選ぶのが基本です。
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よくある質問
Q. 公園の近くは夜暗くないですか？
公園沿いは夜に人通りが減ります。物件は尾久橋通り側のルートで帰れる住所を優先し、内見時に夜のルートまで確認してください。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。相場データ出典: goo住宅・不動産（掲載物件の平均賃料、2026年10月時点の確認）。