賃貸の入居審査は、通常1〜3日で結果が出ます。長くても1週間程度が目安で、それ以上かかる場合は何かで止まっている可能性があります。
審査の流れと所要時間
| 段階 | 目安 |
|---|---|
| 申込書の提出・書類確認 | 当日〜1日 |
| 保証会社の審査（在籍確認・本人確認の電話） | 1〜3日 |
| 貸主・管理会社の最終判断 | 保証会社の結果後1〜2日 |
結果が遅れる理由
- 勤務先への在籍確認の電話がつながらない（会社の代表番号・休業日）
- 緊急連絡先・連帯保証人への確認連絡が取れていない
- 提出書類の不足や、追加書類（収入証明など）の提出を求められている
- 連休や月末など、申込が集中する時期
申込者側でできることは、申込時に「在籍確認の電話が入ります」と勤務先に一言伝えておくことと、不動産会社からの連絡にすぐ応答することです。結果が3〜4日出ない場合は、止まっている段階を不動産会社に確認してください。
よくある質問
Q. 審査中は物件を押さえてもらえますか？
申込を入れた時点で、その物件は原則として審査中の扱いになり、他の申込は後順位になります。ただし長期間結果が出ない場合は、貸主側の判断で次の申込に進むこともあります。
監修: 現役不動産エージェント（東京23区の賃貸担当）。日数は一般的な目安です。